Borupvej 13, Kongsted-Borup, 4683 Rønnede — Villa · 133 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.791.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,95 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	170 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	931 m	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	1,6 km	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	1,6 km	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	1,8 km	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	1,8 km	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	1,3 km	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	1,9 km	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	937 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	1,7 km	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu