Borupvej 51, Svennerup

Villa · 140 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 60.760 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 60760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².1.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 7.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.010 kr/m²-46,90 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.448.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,95 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
2000Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	1,4 km	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	2,2 km	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	2,2 km	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	2,1 km	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	2,5 km	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	2,4 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	2,4 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	2,3 km	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	2,4 km	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	2,4 km	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu