Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Borupvej 66, Svennerup

Villa · 442 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 442 m², grund på 32.765 m², 13 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
442 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
32765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.121 kr/m².3.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 7.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk442 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)32765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.858.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,05 pct. siden jul. 1996
499k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996499.433 kr.28. feb. 20121.467.500 kr.I dag · vores estimat4.858.134 kr.Markedet · 19921.613.742 kr.Markedet · 19932.316.080 kr.Markedet · 19941.946.126 kr.Markedet · 19951.920.048 kr.Markedet · 19962.571.998 kr.Markedet · 19972.692.222 kr.Markedet · 19983.281.850 kr.Markedet · 19993.241.186 kr.Markedet · 20003.263.728 kr.Markedet · 20012.119.390 kr.Markedet · 20023.433.014 kr.Markedet · 20032.368.678 kr.Markedet · 20043.292.016 kr.Markedet · 20053.713.684 kr.Markedet · 20064.637.022 kr.Markedet · 20075.893.186 kr.Markedet · 20084.968.522 kr.Markedet · 20094.397.900 kr.Markedet · 20105.041.452 kr.Markedet · 20113.872.804 kr.Markedet · 20123.261.518 kr.Markedet · 20133.132.896 kr.Markedet · 20141.578.382 kr.Markedet · 20152.262.598 kr.Markedet · 20162.972.008 kr.Markedet · 20173.889.600 kr.Markedet · 20183.749.486 kr.Markedet · 20194.084.522 kr.Markedet · 20204.156.126 kr.Markedet · 20214.952.610 kr.Markedet · 20226.610.994 kr.Markedet · 20234.795.258 kr.Markedet · 20245.806.112 kr.Markedet · 20256.482.814 kr.Markedet · 20267.072.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 442 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
499.433 kr.
28. feb. 2012 · Alm. Salg
1.467.500 kr.
I dag · vores estimat
4.858.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.467.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte499.433 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 70, Svennerup
4683 Rønnede		313 m²232 m10-12-20232.150.000 kr.6.869 kr./m²
Hestehavevej 15, Kongsted-Borup
4683 Rønnede		493 m²2,2 km25-05-20269.500.000 kr.19.270 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		305 m²4,0 km03-04-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²3,3 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²4,0 km23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²3,8 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²3,9 km20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Birkegårdsvej 15, Nielstrup
4683 Rønnede		349 m²6,1 km16-09-20253.900.000 kr.11.175 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²4,5 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²4,2 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden