Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Borupvej 70, Svennerup

Villa · 313 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 67.512 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
67512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².3.347.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 7.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk313 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)67512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.386.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden dec. 1999
777k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19992.648.976 kr.16. apr. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.386.207 kr.Markedet · 19921.142.763 kr.Markedet · 19931.640.120 kr.Markedet · 19941.378.139 kr.Markedet · 19951.359.672 kr.Markedet · 19961.821.347 kr.Markedet · 19971.906.483 kr.Markedet · 19982.324.025 kr.Markedet · 19992.295.229 kr.Markedet · 20002.311.192 kr.Markedet · 20011.500.835 kr.Markedet · 20022.431.071 kr.Markedet · 20031.677.367 kr.Markedet · 20042.331.224 kr.Markedet · 20052.629.826 kr.Markedet · 20063.283.683 kr.Markedet · 20074.173.229 kr.Markedet · 20083.518.433 kr.Markedet · 20093.114.350 kr.Markedet · 20103.570.078 kr.Markedet · 20112.742.506 kr.Markedet · 20122.309.627 kr.Markedet · 20132.218.544 kr.Markedet · 20141.117.723 kr.Markedet · 20151.602.247 kr.Markedet · 20162.104.612 kr.Markedet · 20172.754.400 kr.Markedet · 20182.655.179 kr.Markedet · 20192.892.433 kr.Markedet · 20202.943.139 kr.Markedet · 20213.507.165 kr.Markedet · 20224.681.541 kr.Markedet · 20233.395.737 kr.Markedet · 20244.111.568 kr.Markedet · 20254.590.771 kr.Markedet · 20265.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
2.648.976 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte2.648.976 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		305 m²4,1 km03-04-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²3,5 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²4,1 km23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²4,0 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²4,1 km20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²4,7 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²2,9 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²4,6 km20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²4,3 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup
4683 Rønnede		180 m²3,2 km10-03-20262.880.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden