Borupvej 9, Kongsted-Borup

Villa · 158 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1240 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.291 kr/m².2.413.750 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.990.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden apr. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg: 276.540 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2002jun.Ejerskifte725.000 kr.
1987apr.Ejerskifte276.540 kr.
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	3,6 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	177 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	281 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	896 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	1,5 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	637 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	1,7 km	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	1,8 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	1,8 km	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	1,5 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu