Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 115

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.193 kr/m².6.068.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.384.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,03 pct. siden jun. 2004
692k3,8M6,8M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat6.384.502 kr.Markedet · 19921.352.225 kr.Markedet · 1993833.175 kr.Markedet · 19941.299.025 kr.Markedet · 19951.235.150 kr.Markedet · 19961.415.575 kr.Markedet · 19971.660.575 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 19992.278.675 kr.Markedet · 20002.564.975 kr.Markedet · 20011.686.825 kr.Markedet · 20022.345.175 kr.Markedet · 20032.747.675 kr.Markedet · 20041.931.650 kr.Markedet · 20053.144.925 kr.Markedet · 20065.641.650 kr.Markedet · 200712.982.725 kr.Markedet · 20085.266.450 kr.Markedet · 20095.331.550 kr.Markedet · 20104.053.525 kr.Markedet · 20113.648.925 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20132.713.550 kr.Markedet · 20143.363.325 kr.Markedet · 20153.729.425 kr.Markedet · 20163.813.425 kr.Markedet · 20174.013.450 kr.Markedet · 20184.424.875 kr.Markedet · 20194.842.600 kr.Markedet · 20205.209.750 kr.Markedet · 20216.851.425 kr.Markedet · 20228.162.175 kr.Markedet · 20236.993.000 kr.Markedet · 20245.506.900 kr.Markedet · 20256.808.200 kr.Markedet · 20266.746.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²153 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²60 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²457 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²339 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²208 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²363 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²516 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Ved Hegnet 3
3050 Humlebæk		176 m²567 m18-09-20246.500.000 kr.36.932 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²594 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²422 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden