Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boserupvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.732 kr/m².7.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 47.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.971.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,43 pct. siden jun. 2009
568k2,8M5,1M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20092.795.000 kr.I dag · vores estimat6.971.606 kr.Markedet · 19921.085.942 kr.Markedet · 1993568.282 kr.Markedet · 19941.161.303 kr.Markedet · 1995879.164 kr.Markedet · 19961.573.143 kr.Markedet · 19971.440.582 kr.Markedet · 19981.776.632 kr.Markedet · 19991.591.018 kr.Markedet · 20001.868.724 kr.Markedet · 20012.177.747 kr.Markedet · 20022.200.055 kr.Markedet · 20032.517.372 kr.Markedet · 20042.490.059 kr.Markedet · 20053.113.682 kr.Markedet · 20063.743.883 kr.Markedet · 20073.961.529 kr.Markedet · 20084.069.065 kr.Markedet · 20092.992.990 kr.Markedet · 20103.042.039 kr.Markedet · 20112.910.622 kr.Markedet · 20123.146.858 kr.Markedet · 20133.726.437 kr.Markedet · 20143.974.685 kr.Markedet · 20154.094.519 kr.Markedet · 20164.639.635 kr.Markedet · 20174.686.539 kr.Markedet · 20185.005.000 kr.Markedet · 20194.947.943 kr.Markedet · 20205.390.385 kr.Markedet · 20216.427.850 kr.Markedet · 20226.565.273 kr.Markedet · 20236.983.691 kr.Markedet · 20247.201.194 kr.Markedet · 20258.948.654 kr.Markedet · 20268.786.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.971.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²48 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²253 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²222 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²567 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²584 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²705 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²242 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²435 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²558 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²736 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden