Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boserupvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.419 kr/m².6.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 47.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.219.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²28 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²249 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²279 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²753 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²594 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²611 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Toften 24
2700 Brønshøj		134 m²642 m07-10-20256.410.000 kr.47.836 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²990 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²733 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²795 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden