Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 206

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.853 kr/m².5.750.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.248.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,95 pct. siden jan. 1998
573k3,1M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19981.305.670 kr.I dag · vores estimat5.248.180 kr.Markedet · 19921.120.415 kr.Markedet · 1993690.345 kr.Markedet · 19941.076.335 kr.Markedet · 19951.023.410 kr.Markedet · 19961.172.905 kr.Markedet · 19971.375.905 kr.Markedet · 1998573.040 kr.Markedet · 19991.888.045 kr.Markedet · 20002.125.265 kr.Markedet · 20011.397.655 kr.Markedet · 20021.943.145 kr.Markedet · 20032.276.645 kr.Markedet · 20041.600.510 kr.Markedet · 20052.605.795 kr.Markedet · 20064.674.510 kr.Markedet · 200710.757.115 kr.Markedet · 20084.363.630 kr.Markedet · 20094.417.570 kr.Markedet · 20103.358.635 kr.Markedet · 20113.023.395 kr.Markedet · 20122.958.000 kr.Markedet · 20132.248.370 kr.Markedet · 20142.786.755 kr.Markedet · 20153.090.095 kr.Markedet · 20163.159.695 kr.Markedet · 20173.325.430 kr.Markedet · 20183.666.325 kr.Markedet · 20194.012.440 kr.Markedet · 20204.316.650 kr.Markedet · 20215.676.895 kr.Markedet · 20226.762.945 kr.Markedet · 20235.794.200 kr.Markedet · 20244.562.860 kr.Markedet · 20255.641.080 kr.Markedet · 20265.590.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.305.670 kr.
I dag · vores estimat
5.248.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.305.670 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²204 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²374 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²255 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²85 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²80 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²288 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²293 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²311 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²311 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²178 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden