Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 310

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.860 kr/m².5.596.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.155.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden nov. 2003
541k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat5.155.657 kr.Markedet · 19921.058.599 kr.Markedet · 1993652.257 kr.Markedet · 19941.016.951 kr.Markedet · 1995966.946 kr.Markedet · 19961.108.193 kr.Markedet · 19971.299.993 kr.Markedet · 1998541.424 kr.Markedet · 19991.783.877 kr.Markedet · 20002.008.009 kr.Markedet · 20011.320.543 kr.Markedet · 20021.835.937 kr.Markedet · 20032.151.037 kr.Markedet · 20041.512.206 kr.Markedet · 20052.462.027 kr.Markedet · 20064.416.606 kr.Markedet · 200710.163.619 kr.Markedet · 20084.122.878 kr.Markedet · 20094.173.842 kr.Markedet · 20103.173.331 kr.Markedet · 20112.856.587 kr.Markedet · 20122.794.800 kr.Markedet · 20132.124.322 kr.Markedet · 20142.633.003 kr.Markedet · 20152.919.607 kr.Markedet · 20162.985.367 kr.Markedet · 20173.141.958 kr.Markedet · 20183.464.045 kr.Markedet · 20193.791.064 kr.Markedet · 20204.078.490 kr.Markedet · 20215.363.687 kr.Markedet · 20226.389.817 kr.Markedet · 20235.474.520 kr.Markedet · 20244.311.116 kr.Markedet · 20255.329.848 kr.Markedet · 20265.281.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.155.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²172 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²55 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²206 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²202 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²293 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²22 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²302 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²406 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²324 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²299 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden