Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 312

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.132 kr/m².5.554.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.984.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden jul. 2008
498k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat4.984.796 kr.Markedet · 1992973.602 kr.Markedet · 1993599.886 kr.Markedet · 1994935.298 kr.Markedet · 1995889.308 kr.Markedet · 19961.019.214 kr.Markedet · 19971.195.614 kr.Markedet · 1998497.952 kr.Markedet · 19991.640.646 kr.Markedet · 20001.846.782 kr.Markedet · 20011.214.514 kr.Markedet · 20021.688.526 kr.Markedet · 20031.978.326 kr.Markedet · 20041.390.788 kr.Markedet · 20052.264.346 kr.Markedet · 20064.061.988 kr.Markedet · 20079.347.562 kr.Markedet · 20083.791.844 kr.Markedet · 20093.838.716 kr.Markedet · 20102.918.538 kr.Markedet · 20112.627.226 kr.Markedet · 20122.570.400 kr.Markedet · 20131.953.756 kr.Markedet · 20142.421.594 kr.Markedet · 20152.685.186 kr.Markedet · 20162.745.666 kr.Markedet · 20172.889.684 kr.Markedet · 20183.185.910 kr.Markedet · 20193.486.672 kr.Markedet · 20203.751.020 kr.Markedet · 20214.933.026 kr.Markedet · 20225.876.766 kr.Markedet · 20235.034.960 kr.Markedet · 20243.964.968 kr.Markedet · 20254.901.904 kr.Markedet · 20264.857.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.984.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²171 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²31 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²203 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²224 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²291 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²36 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²171 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²456 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²322 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²279 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden