Boskopvej 32

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.848 kr/m².3.547.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoskopvej gns: 20.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.637.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	69 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	43 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	162 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	85 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	31 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	224 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	88 m	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	334 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	451 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	309 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu