Botofte Strandvej 11, Botofte

Villa · 147 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².1.370.005 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.631.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	976 m	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	695 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,3 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,4 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,3 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,7 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	4,4 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,1 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu