Menu
For mæglere Log ind
Botofte Strandvej 13, Botofte
B

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Botofte Strandvej 13, Botofte

Villa · 232 m² · bygget 1807

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 7.405 m², 5 værelser, opført i 1807, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
7405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.647.005 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.403.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,87 pct. siden jul. 2020
294k55,4M110,4M165,5M220,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat2.403.168 kr.Markedet · 1992730.104 kr.Markedet · 1993680.920 kr.Markedet · 1994653.080 kr.Markedet · 1995797.616 kr.Markedet · 1996906.888 kr.Markedet · 1997846.800 kr.Markedet · 1998635.912 kr.Markedet · 1999732.656 kr.Markedet · 2000702.496 kr.Markedet · 2001797.152 kr.Markedet · 20021.338.640 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 20041.579.920 kr.Markedet · 200532.535.216 kr.Markedet · 20061.439.560 kr.Markedet · 20071.569.248 kr.Markedet · 20082.320.000 kr.Markedet · 20091.741.624 kr.Markedet · 20101.538.856 kr.Markedet · 20113.700.168 kr.Markedet · 2012971.616 kr.Markedet · 20131.489.208 kr.Markedet · 20141.083.208 kr.Markedet · 2015953.520 kr.Markedet · 2016833.112 kr.Markedet · 20171.509.160 kr.Markedet · 20181.087.616 kr.Markedet · 20192.118.160 kr.Markedet · 2020888.096 kr.Markedet · 20211.326.112 kr.Markedet · 20221.857.160 kr.Markedet · 20232.386.584 kr.Markedet · 20242.056.448 kr.Markedet · 20251.403.136 kr.Markedet · 20261.908.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²156 m16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²1,3 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²2,7 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²2,9 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²1,1 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²846 m20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²4,5 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²2,5 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,2 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,3 km31-08-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden