Botofte Strandvej 5, Botofte

Landejendom · 160 m² · bygget 1719

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1719, renoveret i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1719
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.935 kr/m².9.435.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (307 år)Huset er 307 år gammelt (opført 1719). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.815.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+172,02 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 60.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 440.000 kr.
16. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2004okt.Ejerskifte60.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1719Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby 5953 Tranekær	166 m²	5,7 km	20-08-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle 5953 Tranekær	172 m²	7,5 km	26-06-2024	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	9,5 km	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl 5953 Tranekær	195 m²	11,4 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	95.221 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn 5953 Tranekær	300 m²	12,0 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu