Botofte Strandvej 9, Botofte

Villa · 125 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 21.718 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 21718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².1.500.005 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.588.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	174 m	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	536 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	802 m	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,2 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,4 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,7 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	4,4 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,1 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu