Bottrupvej 44, Bottrup

Villa · 221 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.767 kr/m².1.956.500 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.092.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,95 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2008dec.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2004Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	126 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,6 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,7 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,7 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	881 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,2 km	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,4 km	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,4 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	1,0 km	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	1,2 km	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu