Bottrupvej 49, Bottrup, 8723 Løsning — Villa · 127 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.449.875 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.161.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	81 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	1,6 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,8 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,7 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,7 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	1,4 km	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	1,4 km	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Lysagervej 7, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	1,5 km	22-05-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted 8723 Løsning	127 m²	1,7 km	16-07-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	1,6 km	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu