Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bottrupvej 50, Bottrup

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.324 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.949 kr/m².2.109.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.757.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,78 pct. siden jun. 2024
177k757k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.757.537 kr.Markedet · 1992580.650 kr.Markedet · 1993471.100 kr.Markedet · 1994286.825 kr.Markedet · 1995605.850 kr.Markedet · 1996780.150 kr.Markedet · 1997959.525 kr.Markedet · 19981.201.550 kr.Markedet · 19991.112.825 kr.Markedet · 2000782.600 kr.Markedet · 20011.227.975 kr.Markedet · 20021.168.650 kr.Markedet · 20031.145.550 kr.Markedet · 20041.250.550 kr.Markedet · 20051.511.300 kr.Markedet · 2006934.850 kr.Markedet · 2007495.775 kr.Markedet · 20081.815.625 kr.Markedet · 20092.495.325 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.855.700 kr.Markedet · 20121.344.350 kr.Markedet · 20131.235.325 kr.Markedet · 20141.947.400 kr.Markedet · 20151.493.800 kr.Markedet · 20161.151.675 kr.Markedet · 20171.641.500 kr.Markedet · 20181.799.000 kr.Markedet · 20191.694.875 kr.Markedet · 20201.816.675 kr.Markedet · 20211.873.900 kr.Markedet · 20221.908.200 kr.Markedet · 20231.871.100 kr.Markedet · 20241.758.050 kr.Markedet · 20252.179.975 kr.Markedet · 20262.059.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²1,7 km25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²1,8 km10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²1,8 km12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²1,6 km16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²1,1 km01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²1,3 km08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²985 m02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²1,6 km15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Højagervej 11
8723 Løsning		188 m²1,5 km05-05-20261.630.000 kr.8.670 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²1,5 km14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden