Bottrupvej 51, Bottrup

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.509 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².2.085.375 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.658.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,39 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	121 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,7 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,7 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,8 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	1,6 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	1,1 km	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	1,3 km	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	1,6 km	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	948 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,5 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu