Menu
For mæglere Log ind
Bounum Skolevej 15A

Prisvurdering · 6800 Varde

Bounum Skolevej 15A

Villa · 240 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4.768 m², 11 værelser, opført i 1887, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².2.281.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.658.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 91% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 298.000 kr / Estimat: 3.408.950 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1672,65 pct. siden jul. 2022
70k1,0M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2022115.000 kr.7. jan. 202670.000 kr.26. okt. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat2.658.981 kr.Markedet · 1992846.960 kr.Markedet · 1993894.960 kr.Markedet · 1994999.840 kr.Markedet · 19951.450.800 kr.Markedet · 1996780.480 kr.Markedet · 19971.184.640 kr.Markedet · 19981.009.920 kr.Markedet · 1999641.040 kr.Markedet · 20001.532.160 kr.Markedet · 20011.419.120 kr.Markedet · 20021.425.120 kr.Markedet · 20031.726.560 kr.Markedet · 20041.472.640 kr.Markedet · 20051.566.720 kr.Markedet · 20061.526.640 kr.Markedet · 20071.825.200 kr.Markedet · 20082.352.000 kr.Markedet · 20092.247.840 kr.Markedet · 20102.220.720 kr.Markedet · 20112.315.760 kr.Markedet · 20122.432.400 kr.Markedet · 20132.504.880 kr.Markedet · 20141.255.200 kr.Markedet · 20152.182.320 kr.Markedet · 20162.415.600 kr.Markedet · 20171.843.920 kr.Markedet · 20182.307.360 kr.Markedet · 20192.498.160 kr.Markedet · 20203.004.800 kr.Markedet · 20212.760.000 kr.Markedet · 20223.644.640 kr.Markedet · 20233.038.400 kr.Markedet · 20243.408.240 kr.Markedet · 20252.643.120 kr.Markedet · 20262.852.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
115.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
70.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • jan.Ejerskifte70.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte115.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²2,2 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne
6800 Varde		230 m²3,2 km02-09-20262.300.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²3,7 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²3,7 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²9,1 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²7,1 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²6,6 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²9,1 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²8,4 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²9,5 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden