Prisvurdering · 6900 Skjern

Bousøvej 13, Stauning

Landejendom · 195 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 6.516 m², 8 værelser, opført i 1891, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 6516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StauningMedian pris/m² for landejendom i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 11.498 kr/m² × 195 m².2.242.110 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.120.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	603 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	2,5 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	2,1 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	1,4 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	3,5 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	5,9 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	2,6 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	5,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	4,7 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	5,7 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu