Menu
For mæglere Log ind
Dejbjergvej 11, Dejbjerg
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Dejbjergvej 11, Dejbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 5.520 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
5520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.540.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.579.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.847.614 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,60 pct. siden jun. 1984
242k645k1,0M1,5M1,9M19841995199920032007201120152019202330. jun. 1984420.000 kr.14. nov. 2005577.500 kr.31. jul. 2010656.366 kr.I dag · vores estimat1.579.221 kr.Markedet · 1992611.985 kr.Markedet · 1993842.325 kr.Markedet · 1994922.185 kr.Markedet · 1995627.660 kr.Markedet · 1996843.150 kr.Markedet · 1997570.405 kr.Markedet · 1998617.430 kr.Markedet · 1999603.240 kr.Markedet · 2000779.955 kr.Markedet · 2001924.825 kr.Markedet · 20021.089.000 kr.Markedet · 2003813.450 kr.Markedet · 2004845.295 kr.Markedet · 2005309.045 kr.Markedet · 20061.230.240 kr.Markedet · 2007859.815 kr.Markedet · 20081.245.255 kr.Markedet · 20091.518.330 kr.Markedet · 2010874.005 kr.Markedet · 20111.162.425 kr.Markedet · 20121.475.265 kr.Markedet · 20131.029.435 kr.Markedet · 2014755.040 kr.Markedet · 2015985.050 kr.Markedet · 2016993.135 kr.Markedet · 2017819.390 kr.Markedet · 20181.103.520 kr.Markedet · 20191.103.025 kr.Markedet · 20201.392.930 kr.Markedet · 20211.547.040 kr.Markedet · 20221.814.175 kr.Markedet · 20231.439.790 kr.Markedet · 20241.656.270 kr.Markedet · 20251.736.790 kr.Markedet · 20261.504.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1984 · Alm. Salg
420.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg
577.500 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
656.366 kr.
I dag · vores estimat
1.579.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte656.366 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte577.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejbjergvej 10, Stauning
6900 Skjern		258 m²1,9 km12-02-20261.730.000 kr.6.705 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning
6900 Skjern		197 m²3,8 km15-05-20262.500.000 kr.12.690 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning
6900 Skjern		123 m²3,4 km12-11-2024845.000 kr.6.870 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning
6900 Skjern		122 m²3,7 km15-06-2025815.000 kr.6.680 kr./m²
Sandagervej 2
6900 Skjern		244 m²2,2 km30-07-20261.620.000 kr.6.639 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning
6900 Skjern		123 m²4,2 km23-07-20251.195.000 kr.9.715 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning
6900 Skjern		96 m²3,2 km06-11-2025850.000 kr.8.854 kr./m²
Ganer Å Kær 15
6900 Skjern		178 m²6,0 km06-07-20264.595.000 kr.25.815 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning
6900 Skjern		96 m²3,3 km29-04-2026632.500 kr.6.589 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning
6900 Skjern		95 m²3,3 km07-05-2024625.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden