Prisvurdering · 6900 Skjern

Kirkebyvej 60, Stauning

Villa · 203 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 615 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 9.285 kr/m² × 203 m².1.884.855 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.099 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 1.352.681 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,84 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte415.000 kr.
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	453 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	1,2 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,8 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	859 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	123 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	1,6 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	3,7 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	5,6 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	6,5 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	7,1 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu