Menu
For mæglere Log ind
Nr Vognbjergvej 6, Dejbjerg
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Nr Vognbjergvej 6, Dejbjerg

Villa · 192 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.481 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².2.488.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.702.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.183.061 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,00 pct. siden okt. 2018
282k750k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018660.000 kr.I dag · vores estimat1.702.787 kr.Markedet · 1992712.128 kr.Markedet · 1993980.160 kr.Markedet · 19941.073.088 kr.Markedet · 1995730.368 kr.Markedet · 1996981.120 kr.Markedet · 1997663.744 kr.Markedet · 1998718.464 kr.Markedet · 1999701.952 kr.Markedet · 2000907.584 kr.Markedet · 20011.076.160 kr.Markedet · 20021.267.200 kr.Markedet · 2003946.560 kr.Markedet · 2004983.616 kr.Markedet · 2005359.616 kr.Markedet · 20061.431.552 kr.Markedet · 20071.000.512 kr.Markedet · 20081.449.024 kr.Markedet · 20091.766.784 kr.Markedet · 20101.017.024 kr.Markedet · 20111.352.640 kr.Markedet · 20121.716.672 kr.Markedet · 20131.197.888 kr.Markedet · 2014878.592 kr.Markedet · 20151.146.240 kr.Markedet · 20161.155.648 kr.Markedet · 2017953.472 kr.Markedet · 20181.284.096 kr.Markedet · 20191.283.520 kr.Markedet · 20201.620.864 kr.Markedet · 20211.800.192 kr.Markedet · 20222.111.040 kr.Markedet · 20231.675.392 kr.Markedet · 20241.927.296 kr.Markedet · 20252.020.992 kr.Markedet · 20261.751.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stauningvej 33, Stauning
6900 Skjern		197 m²3,7 km15-05-20262.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ganer Å Kær 15
6900 Skjern		178 m²3,8 km06-07-20264.595.000 kr.25.815 kr./m²
Kløvervænget 6
6900 Skjern		190 m²5,0 km05-05-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Parkalle 19
6900 Skjern		192 m²5,1 km06-06-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Kløvervænget 39
6900 Skjern		197 m²4,9 km01-09-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Vestervænget 47
6900 Skjern		181 m²4,8 km17-04-20241.200.000 kr.6.630 kr./m²
Ganeråparken 1
6900 Skjern		179 m²4,7 km17-12-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
V Marupvej 3
6900 Skjern		236 m²3,4 km20-04-20244.898.000 kr.20.754 kr./m²
Amagervej 66
6900 Skjern		198 m²5,0 km07-08-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Industrivej 5
6900 Skjern		169 m²4,4 km19-06-20242.800.000 kr.16.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden