Menu
For mæglere Log ind
Bovvej 17
D

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bovvej 17

Villa · 90 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 4.277 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
4277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.605 kr/m².657.180 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBovvej gns: 10.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²+82,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.242.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.099.460 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2094,70 pct. siden sep. 2018
57k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201856.600 kr.I dag · vores estimat1.242.203 kr.Markedet · 1992158.940 kr.Markedet · 1993260.640 kr.Markedet · 1994133.920 kr.Markedet · 1995230.220 kr.Markedet · 1996158.580 kr.Markedet · 1997331.650 kr.Markedet · 1998111.060 kr.Markedet · 1999186.570 kr.Markedet · 2000860.040 kr.Markedet · 2001310.950 kr.Markedet · 2002418.230 kr.Markedet · 2003376.110 kr.Markedet · 200499.180 kr.Markedet · 2005426.510 kr.Markedet · 2006491.940 kr.Markedet · 2007518.490 kr.Markedet · 2008467.010 kr.Markedet · 2009388.800 kr.Markedet · 2010542.070 kr.Markedet · 2011246.960 kr.Markedet · 2012466.110 kr.Markedet · 2013275.040 kr.Markedet · 2014486.180 kr.Markedet · 2015293.760 kr.Markedet · 2016406.440 kr.Markedet · 2017347.940 kr.Markedet · 2018479.790 kr.Markedet · 2019235.980 kr.Markedet · 2020366.030 kr.Markedet · 2021444.780 kr.Markedet · 2022361.710 kr.Markedet · 2023275.490 kr.Markedet · 2024745.470 kr.Markedet · 2025484.380 kr.Markedet · 2026411.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
56.600 kr.
I dag · vores estimat
1.242.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte56.600 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 40, Mellerup
6534 Agerskov		146 m²2,5 km31-08-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Bovvej 40, Mellerup
6534 Agerskov		146 m²2,5 km22-04-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Nørregade 13
6534 Agerskov		96 m²570 m27-03-2025530.000 kr.5.521 kr./m²
Nørregade 27
6534 Agerskov		100 m²279 m08-07-2026327.800 kr.3.278 kr./m²
Nørregade 27
6534 Agerskov		100 m²279 m10-06-2025449.000 kr.4.490 kr./m²
Kirkevej 13
6534 Agerskov		101 m²201 m14-11-2023600.000 kr.5.941 kr./m²
Boldershøj 22
6534 Agerskov		96 m²750 m30-10-2024270.000 kr.2.812 kr./m²
Jørgensbyvej 1
6534 Agerskov		80 m²730 m05-07-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Vellerupvej 22
6534 Agerskov		106 m²736 m17-11-2024280.000 kr.2.642 kr./m²
Bytoften 11
6534 Agerskov		110 m²405 m29-01-2025665.000 kr.6.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden