Bovvej 27B

Villa · 207 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.775.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 9.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.122.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,94 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	23 m	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Bovvej 31 6330 Padborg	308 m²	47 m	17-06-2025	1.145.000 kr.	3.718 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	842 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	1,2 km	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Oldemorstoftvej 1 6330 Padborg	172 m²	85 m	09-07-2024	1.830.000 kr.	10.640 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	1,0 km	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	665 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	794 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	1,2 km	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	899 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu