Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6330 Padborg

Bovvej 31

Villa · 308 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 966 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.774 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 9.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.644.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,61 pct. siden nov. 2022
237k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.822.912 kr.2. jul. 20251.145.000 kr.I dag · vores estimat1.644.364 kr.Markedet · 19921.171.940 kr.Markedet · 19931.029.028 kr.Markedet · 19941.286.208 kr.Markedet · 19951.122.044 kr.Markedet · 19961.604.064 kr.Markedet · 19971.361.976 kr.Markedet · 19981.265.880 kr.Markedet · 19992.222.220 kr.Markedet · 20001.676.444 kr.Markedet · 20012.219.756 kr.Markedet · 20022.021.404 kr.Markedet · 20031.566.180 kr.Markedet · 20041.899.436 kr.Markedet · 20051.251.096 kr.Markedet · 20062.231.460 kr.Markedet · 20072.291.828 kr.Markedet · 20081.674.904 kr.Markedet · 20092.076.536 kr.Markedet · 20102.322.936 kr.Markedet · 20112.196.964 kr.Markedet · 20122.522.520 kr.Markedet · 20131.390.620 kr.Markedet · 20141.818.124 kr.Markedet · 20151.780.240 kr.Markedet · 20161.262.184 kr.Markedet · 20172.097.480 kr.Markedet · 20182.134.440 kr.Markedet · 20191.988.140 kr.Markedet · 20201.964.424 kr.Markedet · 20212.333.716 kr.Markedet · 20222.372.832 kr.Markedet · 20232.257.640 kr.Markedet · 20242.729.188 kr.Markedet · 20252.353.736 kr.Markedet · 20263.119.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.822.912 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.822.912 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 29
6330 Padborg		202 m²26 m24-07-20262.950.000 kr.14.604 kr./m²
Østergade 21
6330 Padborg		320 m²928 m04-02-20265.900.000 kr.18.438 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²882 m29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²1,3 km05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Oldemorstoftvej 1
6330 Padborg		172 m²47 m09-07-20241.830.000 kr.10.640 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		195 m²795 m26-01-20251.250.000 kr.6.410 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²618 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²1,1 km08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Tunneldal 20
6330 Padborg		196 m²1,1 km14-01-20252.740.000 kr.13.980 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²840 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden