Boyesgade 11, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².1.354.611 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.183.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	35 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	634 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	596 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	609 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	154 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	530 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	393 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	602 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	510 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	393 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu