Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 48A

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².2.649.975 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden okt. 2018
314k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018872.500 kr.30. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.111.553 kr.Markedet · 1992654.120 kr.Markedet · 1993595.608 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995685.860 kr.Markedet · 1996813.096 kr.Markedet · 1997837.798 kr.Markedet · 1998977.454 kr.Markedet · 1999995.394 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 20011.124.424 kr.Markedet · 20021.191.630 kr.Markedet · 20031.212.330 kr.Markedet · 20041.286.712 kr.Markedet · 20051.350.054 kr.Markedet · 20061.743.354 kr.Markedet · 20071.849.338 kr.Markedet · 20081.786.686 kr.Markedet · 20091.711.200 kr.Markedet · 20101.227.510 kr.Markedet · 20111.254.282 kr.Markedet · 20121.056.942 kr.Markedet · 20131.008.504 kr.Markedet · 2014792.258 kr.Markedet · 20151.123.734 kr.Markedet · 20161.092.684 kr.Markedet · 20171.130.496 kr.Markedet · 20181.564.644 kr.Markedet · 20191.534.836 kr.Markedet · 20201.580.100 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.119.818 kr.Markedet · 20232.143.830 kr.Markedet · 20242.161.356 kr.Markedet · 20252.094.288 kr.Markedet · 20262.307.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
872.500 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte872.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²890 m21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²180 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²316 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²680 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²333 m16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Bråbyvej 62B
4690 Haslev		69 m²919 m30-11-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²68 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Dalstrøget 5
4690 Haslev		137 m²484 m01-07-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Havetoften 7
4690 Haslev		142 m²442 m10-08-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Bakkefaldet 4
4690 Haslev		143 m²423 m16-12-20231.600.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden