Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 5E

Rækkehus · 71 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².1.402.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 777.542 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017majSolgt på tvangsauktion777.542 kr.
2004apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	487 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	487 m	25-08-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	488 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	489 m	30-11-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	489 m	07-10-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	527 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	207 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	216 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	332 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	487 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu