Bråskovvej 10, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 90 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.940 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 90 m².830.790 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering474.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,41 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 474.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	1,2 km	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3 8783 Hornsyld	92 m²	2,1 km	14-05-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	2,4 km	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	1,1 km	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	2,6 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	2,0 km	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Bjerrevej 289, Bjerre 8783 Hornsyld	76 m²	2,2 km	15-01-2025	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	2,4 km	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	3,0 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	2,4 km	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu