Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Kirkevej 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 169 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².3.411.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.176.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jul. 2012
626k1,5M2,3M3,2M4,0M1993199720012005200920132017202120255. jul. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat3.176.876 kr.Markedet · 1993656.760 kr.Markedet · 19941.050.600 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996717.240 kr.Markedet · 1997825.960 kr.Markedet · 1998640.200 kr.Markedet · 1999687.600 kr.Markedet · 20001.086.480 kr.Markedet · 20011.413.480 kr.Markedet · 20021.390.440 kr.Markedet · 20031.499.760 kr.Markedet · 20041.311.840 kr.Markedet · 20051.758.120 kr.Markedet · 20061.120.920 kr.Markedet · 20072.436.840 kr.Markedet · 20082.318.280 kr.Markedet · 20092.405.160 kr.Markedet · 20102.473.680 kr.Markedet · 20112.310.840 kr.Markedet · 20122.220.840 kr.Markedet · 20132.326.560 kr.Markedet · 20142.365.560 kr.Markedet · 20152.771.520 kr.Markedet · 20162.431.080 kr.Markedet · 20171.410.240 kr.Markedet · 20182.445.000 kr.Markedet · 20193.020.040 kr.Markedet · 20203.159.960 kr.Markedet · 20213.360.000 kr.Markedet · 20223.317.040 kr.Markedet · 20233.098.400 kr.Markedet · 20243.603.480 kr.Markedet · 20253.679.200 kr.Markedet · 20263.478.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møldrupvej 4A
8220 Brabrand		122 m²198 m12-10-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²660 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Helenelyst 151
8220 Brabrand		120 m²989 m23-10-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Ørvadsvej 90, Årslev
8220 Brabrand		123 m²807 m29-01-20262.750.000 kr.22.358 kr./m²
Ørvadsvej 50, Årslev
8220 Brabrand		123 m²818 m25-05-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Ørvadsvej 44, Årslev
8220 Brabrand		123 m²843 m05-06-20243.375.000 kr.27.439 kr./m²
Ørvadsvej 116, Årslev
8220 Brabrand		123 m²850 m22-09-20253.095.000 kr.25.163 kr./m²
Ørvadsvej 78, Årslev
8220 Brabrand		123 m²855 m12-12-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Ørvadsvej 40, Årslev
8220 Brabrand		117 m²858 m25-02-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Ørvadsvej 24, Voldbæk
8220 Brabrand		123 m²864 m28-08-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden