Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.551 kr/m².3.871.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrabrand gns: 29.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden aug. 2007
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat3.539.007 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993754.245 kr.Markedet · 1994702.270 kr.Markedet · 1995882.765 kr.Markedet · 1996729.135 kr.Markedet · 19971.279.800 kr.Markedet · 1998983.340 kr.Markedet · 19991.430.325 kr.Markedet · 20001.420.065 kr.Markedet · 20011.215.405 kr.Markedet · 20021.183.410 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.569.375 kr.Markedet · 20051.989.495 kr.Markedet · 20061.018.035 kr.Markedet · 20072.580.930 kr.Markedet · 20082.847.420 kr.Markedet · 20092.175.390 kr.Markedet · 20102.548.395 kr.Markedet · 20112.775.600 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20132.519.640 kr.Markedet · 20142.483.055 kr.Markedet · 20152.768.310 kr.Markedet · 20162.836.485 kr.Markedet · 20172.562.840 kr.Markedet · 20183.306.690 kr.Markedet · 20192.755.890 kr.Markedet · 20203.707.370 kr.Markedet · 20213.859.650 kr.Markedet · 20224.195.935 kr.Markedet · 20233.818.610 kr.Markedet · 20244.199.715 kr.Markedet · 20253.307.500 kr.Markedet · 20263.981.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²150 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²202 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²322 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²580 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²746 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²632 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²560 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²211 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²517 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²620 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden