Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.662 kr/m².4.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrabrand gns: 29.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+885,72 pct. siden jun. 2000
273k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.275.000 kr.14. feb. 2002439.000 kr.I dag · vores estimat4.327.330 kr.Markedet · 1992997.728 kr.Markedet · 1993849.224 kr.Markedet · 1994790.704 kr.Markedet · 1995993.928 kr.Markedet · 1996820.952 kr.Markedet · 19971.440.960 kr.Markedet · 19981.107.168 kr.Markedet · 19991.610.440 kr.Markedet · 20001.598.888 kr.Markedet · 20011.368.456 kr.Markedet · 20021.332.432 kr.Markedet · 20031.811.688 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.240.024 kr.Markedet · 20061.146.232 kr.Markedet · 20072.905.936 kr.Markedet · 20083.205.984 kr.Markedet · 20092.449.328 kr.Markedet · 20102.869.304 kr.Markedet · 20113.125.120 kr.Markedet · 20122.280.000 kr.Markedet · 20132.836.928 kr.Markedet · 20142.795.736 kr.Markedet · 20153.116.912 kr.Markedet · 20163.193.672 kr.Markedet · 20172.885.568 kr.Markedet · 20183.723.088 kr.Markedet · 20193.102.928 kr.Markedet · 20204.174.224 kr.Markedet · 20214.345.680 kr.Markedet · 20224.724.312 kr.Markedet · 20234.299.472 kr.Markedet · 20244.728.568 kr.Markedet · 20253.724.000 kr.Markedet · 20264.483.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. feb. 2002 · Alm. Salg
439.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002feb.Solgt, andet439.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²123 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²143 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²146 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²363 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²452 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²514 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²448 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²781 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²371 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²1,0 km25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden