Brabrandvej 13, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.496 kr/m².2.802.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.820.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,39 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg291.000 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	256 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	256 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 307, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	88 m	18-11-2025	3.325.000 kr.	40.060 kr./m²
Rødovrevej 317, 2. th 2610 Rødovre	83 m²	90 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rødovrevej 301, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	103 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rødovrevej 309, 2. th. 2610 Rødovre	83 m²	105 m	16-03-2026	3.060.000 kr.	36.867 kr./m²
Rødovrevej 319, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	111 m	20-05-2024	2.780.000 kr.	33.494 kr./m²
Rødovrevej 303, st. th 2610 Rødovre	83 m²	118 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Rødovrevej 303, 1. th 2610 Rødovre	83 m²	118 m	17-01-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Rødovrevej 303, st. th 2610 Rødovre	83 m²	118 m	04-01-2024	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu