Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Brædstrupvej 64, Aale

Villa · 292 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 44.735 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
44735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 292 m².3.444.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.121.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden aug. 2022
218k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.121.364 kr.Markedet · 19921.254.432 kr.Markedet · 19931.277.500 kr.Markedet · 1994217.832 kr.Markedet · 19951.195.156 kr.Markedet · 19961.270.200 kr.Markedet · 19971.280.712 kr.Markedet · 1998815.556 kr.Markedet · 19991.000.976 kr.Markedet · 20001.717.544 kr.Markedet · 2001525.308 kr.Markedet · 20021.346.704 kr.Markedet · 20032.627.708 kr.Markedet · 2004988.420 kr.Markedet · 20051.807.772 kr.Markedet · 20062.444.040 kr.Markedet · 20072.437.616 kr.Markedet · 20082.489.008 kr.Markedet · 20092.344.176 kr.Markedet · 20103.126.152 kr.Markedet · 20113.429.832 kr.Markedet · 20122.832.400 kr.Markedet · 20132.005.748 kr.Markedet · 20142.650.776 kr.Markedet · 20152.534.560 kr.Markedet · 20162.272.928 kr.Markedet · 20172.849.336 kr.Markedet · 20182.279.352 kr.Markedet · 20191.509.056 kr.Markedet · 20202.629.168 kr.Markedet · 20213.376.104 kr.Markedet · 20223.475.092 kr.Markedet · 20233.002.344 kr.Markedet · 20242.654.572 kr.Markedet · 20253.206.744 kr.Markedet · 20263.268.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvænget 14, Aale
7160 Tørring		256 m²2,1 km06-03-20252.675.000 kr.10.449 kr./m²
Askevej 18, Aale
7160 Tørring		206 m²1,8 km17-09-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Askevej 9, Aale
7160 Tørring		195 m²1,8 km11-10-20252.410.000 kr.12.359 kr./m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²2,0 km01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale
7160 Tørring		195 m²2,1 km08-10-20261.362.500 kr.6.987 kr./m²
Bøgevej 6, Aale
7160 Tørring		184 m²1,9 km13-02-20261.500.000 kr.8.152 kr./m²
Elmevej 12, Aale
7160 Tørring		178 m²1,8 km09-06-20252.195.000 kr.12.331 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale
7160 Tørring		181 m²2,0 km04-04-20262.161.337 kr.11.941 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²2,1 km26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²2,2 km09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden