Brænderisvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.547.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.372.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,13 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2005Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	1,5 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	1,8 km	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	1,7 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	2,0 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	1,9 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	2,0 km	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	1,6 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	1,7 km	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	2,3 km	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	1,8 km	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu