Brændholtvej 27, Brændholt

Villa · 228 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 61.567 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 61567 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².2.824.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)61567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.798.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,86 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017800.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	724 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	1,7 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	2,6 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	2,8 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	3,9 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²
Ladegård Mark 21 5560 Aarup	301 m²	3,3 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	9.635 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	3,9 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	6,0 km	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	5,9 km	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	6,5 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu