Brændholtvej 32, Brændholt

Villa · 157 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 8.570 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 8570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.229.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.510.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1070,11 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016300.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	946 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	1,6 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	4,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	4,2 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	2,0 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	5,9 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	6,0 km	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,4 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	6,1 km	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,9 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu