Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5560 Aarup

Brændholtvej 33, Brændholt

Landejendom · 131 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 1.726.618 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1726618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.040.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².3.104.955 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1726618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.717.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1597,63 pct. siden maj 1998
159k5,0M9,8M14,6M19,4M199319992002200520082011201420172020202431. maj 19985.265.000 kr.31. dec. 201319.450.000 kr.31. okt. 20193.222.000 kr.14. maj 2022336.767 kr.I dag · vores estimat5.717.045 kr.Markedet · 19933.091.731 kr.Markedet · 1996810.366 kr.Markedet · 19983.997.203 kr.Markedet · 1999792.288 kr.Markedet · 2000412.912 kr.Markedet · 20012.009.016 kr.Markedet · 20021.130.006 kr.Markedet · 20031.667.237 kr.Markedet · 20042.157.177 kr.Markedet · 2005900.363 kr.Markedet · 2006158.510 kr.Markedet · 20071.815.398 kr.Markedet · 2008955.645 kr.Markedet · 20092.663.230 kr.Markedet · 2010929.969 kr.Markedet · 20112.214.031 kr.Markedet · 20122.171.980 kr.Markedet · 20132.839.818 kr.Markedet · 20141.179.000 kr.Markedet · 2015496.621 kr.Markedet · 20162.268.134 kr.Markedet · 20171.265.853 kr.Markedet · 20181.799.940 kr.Markedet · 20194.380.116 kr.Markedet · 20202.466.337 kr.Markedet · 2022794.384 kr.Markedet · 20231.642.609 kr.Markedet · 20242.437.386 kr.Markedet · 20251.342.619 kr.Markedet · 20268.193.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
5.265.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
19.450.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.222.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
336.767 kr.
I dag · vores estimat
5.717.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte336.767 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.222.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte19.450.000 kr.
  • 1998majEjerskifte5.265.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,3 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²2,5 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²3,3 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²2,0 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,6 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²10,5 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²9,0 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²6,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²4,5 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²11,2 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden