Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Brændholtvej 34, Brændholt

Landejendom · 343 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 66.520 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
66520 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².3.492.955 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.073.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden jun. 2005
415k5,9M11,3M16,7M22,2M199319992002200520082011201420172020202414. jun. 20052.376.005 kr.I dag · vores estimat5.073.757 kr.Markedet · 19938.095.143 kr.Markedet · 19962.121.798 kr.Markedet · 199810.465.959 kr.Markedet · 19992.074.464 kr.Markedet · 20001.081.136 kr.Markedet · 20015.260.248 kr.Markedet · 20022.958.718 kr.Markedet · 20034.365.361 kr.Markedet · 20045.648.181 kr.Markedet · 20052.357.439 kr.Markedet · 2006415.030 kr.Markedet · 20074.753.294 kr.Markedet · 20082.502.185 kr.Markedet · 20096.973.190 kr.Markedet · 20102.434.957 kr.Markedet · 20115.797.043 kr.Markedet · 20125.686.940 kr.Markedet · 20137.435.554 kr.Markedet · 20143.087.000 kr.Markedet · 20151.300.313 kr.Markedet · 20165.938.702 kr.Markedet · 20173.314.409 kr.Markedet · 20184.712.820 kr.Markedet · 201911.468.548 kr.Markedet · 20206.457.661 kr.Markedet · 20222.079.952 kr.Markedet · 20234.300.877 kr.Markedet · 20246.381.858 kr.Markedet · 20253.515.407 kr.Markedet · 202621.452.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.376.005 kr.
I dag · vores estimat
5.073.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.376.005 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,1 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,8 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²2,2 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²5,0 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²8,3 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²8,2 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²7,1 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²10,5 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²11,2 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²11,7 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden