Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 16, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.357 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden jun. 2023
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.525.000 kr.31. dec. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.818.390 kr.Markedet · 1992771.680 kr.Markedet · 1993369.760 kr.Markedet · 1994292.960 kr.Markedet · 1995384.400 kr.Markedet · 19962.533.360 kr.Markedet · 1997357.600 kr.Markedet · 19981.095.040 kr.Markedet · 1999583.840 kr.Markedet · 2000831.680 kr.Markedet · 2001498.320 kr.Markedet · 2002947.600 kr.Markedet · 20031.060.640 kr.Markedet · 20041.134.720 kr.Markedet · 20051.425.280 kr.Markedet · 20061.542.160 kr.Markedet · 20071.956.240 kr.Markedet · 20081.681.840 kr.Markedet · 20091.046.160 kr.Markedet · 20101.384.640 kr.Markedet · 20111.136.320 kr.Markedet · 20121.425.120 kr.Markedet · 2013946.640 kr.Markedet · 20141.102.560 kr.Markedet · 20151.007.920 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 20171.270.800 kr.Markedet · 2018978.480 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20203.659.600 kr.Markedet · 20211.229.120 kr.Markedet · 20221.946.160 kr.Markedet · 20231.648.800 kr.Markedet · 20241.531.280 kr.Markedet · 20251.589.440 kr.Markedet · 20261.327.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²0 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²682 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²829 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²661 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103
6000 Kolding		81 m²893 m24-02-20262.205.000 kr.27.222 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²824 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²848 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²416 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²679 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²848 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden