Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 18, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.364 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.460.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,39 pct. siden jun. 2023
282k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat1.460.453 kr.Markedet · 1992742.742 kr.Markedet · 1993355.894 kr.Markedet · 1994281.974 kr.Markedet · 1995369.985 kr.Markedet · 19962.438.359 kr.Markedet · 1997344.190 kr.Markedet · 19981.053.976 kr.Markedet · 1999561.946 kr.Markedet · 2000800.492 kr.Markedet · 2001479.633 kr.Markedet · 2002912.065 kr.Markedet · 20031.020.866 kr.Markedet · 20041.092.168 kr.Markedet · 20051.371.832 kr.Markedet · 20061.484.329 kr.Markedet · 20071.882.881 kr.Markedet · 20081.618.771 kr.Markedet · 20091.006.929 kr.Markedet · 20101.332.716 kr.Markedet · 20111.093.708 kr.Markedet · 20121.371.678 kr.Markedet · 2013911.141 kr.Markedet · 20141.061.214 kr.Markedet · 2015970.123 kr.Markedet · 20161.283.359 kr.Markedet · 20171.223.145 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.150.226 kr.Markedet · 20203.522.365 kr.Markedet · 20211.183.028 kr.Markedet · 20221.873.179 kr.Markedet · 20231.586.970 kr.Markedet · 20241.473.857 kr.Markedet · 20251.529.836 kr.Markedet · 20261.277.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet2.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²12 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²12 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²678 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²417 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²824 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²849 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²849 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²829 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²449 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Grønnegade 2A, 1.
6000 Kolding		78 m²1,1 km27-02-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden