Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Bragesvej 40

Fritidshus · 107 m²

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.396 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.295 kr/m².3.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.409.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden jun. 2025
206k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20252.365.000 kr.I dag · vores estimat3.409.417 kr.Markedet · 1992389.052 kr.Markedet · 1993445.227 kr.Markedet · 1994262.364 kr.Markedet · 1995303.024 kr.Markedet · 1996465.236 kr.Markedet · 1997583.685 kr.Markedet · 1998550.301 kr.Markedet · 1999711.764 kr.Markedet · 2000714.974 kr.Markedet · 2001851.506 kr.Markedet · 2002910.998 kr.Markedet · 20031.595.049 kr.Markedet · 20041.613.774 kr.Markedet · 20052.246.679 kr.Markedet · 20062.332.065 kr.Markedet · 20072.617.648 kr.Markedet · 20081.631.108 kr.Markedet · 20091.952.750 kr.Markedet · 20101.580.283 kr.Markedet · 20111.585.205 kr.Markedet · 20121.448.459 kr.Markedet · 20131.405.124 kr.Markedet · 20141.759.508 kr.Markedet · 20151.872.500 kr.Markedet · 20161.731.795 kr.Markedet · 20171.645.660 kr.Markedet · 20181.951.145 kr.Markedet · 20191.928.889 kr.Markedet · 20202.840.101 kr.Markedet · 20213.615.316 kr.Markedet · 20224.223.718 kr.Markedet · 20232.630.488 kr.Markedet · 20243.220.379 kr.Markedet · 20254.193.758 kr.Markedet · 20264.323.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 6
3210 Vejby
74 m²405 m12-08-20262.625.000 kr.35.473 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby
66 m²209 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Lundeskrænten 54
3210 Vejby
104 m²88 m09-04-20253.350.000 kr.32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50
3210 Vejby
104 m²127 m17-02-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Vestervænget 19
3210 Vejby
107 m²395 m09-04-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Krejsagervej 6
3210 Vejby
111 m²107 m11-09-20244.100.000 kr.36.937 kr./m²
Lundeskrænten 15
3210 Vejby
104 m²190 m16-02-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Krejsagervej 18
3210 Vejby
103 m²130 m04-12-20232.575.000 kr.25.000 kr./m²
Brudsbakke 7
3210 Vejby
106 m²440 m17-07-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Lundebakken 14
3210 Vejby
105 m²375 m22-04-20252.960.000 kr.28.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden