Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brahesborgvej 12B, Erritsø

Villa · 167 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 167 m².2.353.531 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden jun. 2017
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.960.000 kr.14. aug. 20201.870.000 kr.17. dec. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat2.689.039 kr.Markedet · 1992684.032 kr.Markedet · 1993698.394 kr.Markedet · 1994786.904 kr.Markedet · 1995793.083 kr.Markedet · 1996903.470 kr.Markedet · 1997985.300 kr.Markedet · 19981.113.389 kr.Markedet · 19991.034.565 kr.Markedet · 20001.223.275 kr.Markedet · 20011.209.080 kr.Markedet · 20021.184.865 kr.Markedet · 20031.123.910 kr.Markedet · 20041.140.777 kr.Markedet · 20051.309.113 kr.Markedet · 20061.530.555 kr.Markedet · 20072.014.855 kr.Markedet · 20082.363.551 kr.Markedet · 20091.631.256 kr.Markedet · 20101.789.238 kr.Markedet · 20111.881.422 kr.Markedet · 20121.690.374 kr.Markedet · 20131.676.012 kr.Markedet · 20141.493.982 kr.Markedet · 20151.891.776 kr.Markedet · 20161.567.629 kr.Markedet · 20171.914.154 kr.Markedet · 20181.957.073 kr.Markedet · 20191.889.438 kr.Markedet · 20202.135.763 kr.Markedet · 20212.388.935 kr.Markedet · 20222.518.861 kr.Markedet · 20232.324.640 kr.Markedet · 20242.415.655 kr.Markedet · 20252.578.146 kr.Markedet · 20262.408.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²85 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²189 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Brahesborgvej 59
7000 Fredericia		135 m²184 m04-09-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²303 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²50 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²25 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²129 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Blåhøj 8, Erritsø
7000 Fredericia		167 m²100 m05-03-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²268 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²390 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden