Brahesborgvej 14, Erritsø

Villa · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 109 m².1.536.137 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.635.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2021jun.Ejerskifte900.000 kr.
2017sep.Ejerskifte875.000 kr.
majEjerskifte895.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	28 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	303 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	171 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	183 m	11-08-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	84 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	128 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	386 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	411 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	419 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	924 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu