Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brahesborgvej 25, Erritsø

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 155 m².2.184.415 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden maj 2020
635k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.525.000 kr.28. feb. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.061.928 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.033.385 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.525.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²184 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²87 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Brahesborgvej 59
7000 Fredericia		135 m²134 m04-09-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²50 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²283 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²266 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²146 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²277 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²318 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Damsbovej 57, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²526 m09-02-20262.985.000 kr.19.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden