Brahesborgvej 53, Erritsø

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 130 m².1.832.090 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	153 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	45 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	59 m	11-08-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	223 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	214 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	148 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	257 m²	142 m	28-02-2025	2.925.000 kr.	11.381 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	291 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	359 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	214 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu