Bramdrupskovvej 50, 6000 Kolding — Landejendom · 160 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 38.856 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 38856 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².4.339.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.341.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	4,5 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	5,3 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	5,3 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	1,2 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	6,3 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	6,7 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	3,6 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	4,4 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	9,8 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	4,9 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu